売マンション ニコルハイツ新道東駅 203 4LDK

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価格 2,880万円 階建/階 14階建/2階 建物構造 ＳＲＣ
交通 札幌市東豊線 / 新道東駅 徒歩1分
所在地 北海道札幌市東区北三十四条東１５丁目
築年月 1998年2月(築26年3ヶ月) 面積 壁芯 89.25㎡ 間取り 4LDK

ポイント

リフォーム　ペット相談　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
フルリフォーム済マンション、駐車場確保済、ペット可、システムキッチン、ユニットバス、シャンドレ、灯油ＦＦストーブ新品交換
  • 新道東駅

    アピールポイント

    お探しの方には嬉しいペット相談可。フットワークが軽くなる新道東駅徒歩２分ロケーション、更にマイ自転車を格納できる駐輪場有なので、ちょっとした外出も自転車さえあればハードル低めになるかも。また年に一回しか出番のないシーズン物などを寄せておけるトランクルーム利用可で、その上システムキッチンなので、日々のお料理が楽しくはかどります。ちなみに夕食を作りながら翌日のお弁当も作れるコンロ３口以上付です。家族というコミュニティを支える４ＬＤＫ。百聞は一見にしかず。是非見学にお越しください。

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    物件詳細情報

    交通 札幌市東豊線 / 新道東駅 徒歩1分
    その他交通 -
    所在地 北海道札幌市東区北三十四条東１５丁目
    物件種目 売マンション
    価格 2,880万円 平米単価 32.27万円/㎡
    管理費 6,650円/月 修繕積立金 13,390円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 ニコルハイツ新道東駅 203
    設備 システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　バイク置き場　室内洗濯機置場　トランクルーム　オートロック　３口以上コンロ　エレベーター　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　プロパンガス　ＦＦ暖房　２面バルコニー　駐輪場　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南西向き
    施工会社：（株）地崎工業
    用途地域：近隣商業
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 5.7　洋 7.7･5･4.8　LDK 13.3）
    専有面積 壁芯 89.25㎡ バルコニー 19.53㎡
    階建/階 14階建/2階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1998年2月(築26年3ヶ月) 総戸数 47戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2023年10月　キッチン　浴室　洗面所　給排水管
    ■内装：2023年10月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）
    駐車場 有　7,000円/月 バイク置き場 有　2,000円/月
    駐輪場 有　無料 ペット あり
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤((株)ユニテックス) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時 仲介手数料 不要
    物件番号 6980727471 管理番号 -
    情報公開日 2024/03/15 次回更新予定日 2024/05/10

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)エス・ケイ・ブレーン

    交通：
    札幌市東西線／南郷１３丁目
    住所：
    北海道札幌市白石区本通１２丁目南１－９　アリコベール本通３０１号
    TEL：
    011-868-7450
    FAX：
    011-868-7455
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    北海道知事免許 石狩（５）第６７９７号
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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