売戸建住宅 石狩市 花川北二条５丁目 2階建 4LDK

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価格 3,500万円 間取り 4LDK
交通 札幌市南北線 / 麻生駅
【バス】25分 北海道中央バス花川北２条６丁目 停歩3分
所在地 北海道石狩市花川北二条５丁目
築年月 1979年12月(築44年5ヶ月) 建物面積 151.47㎡ 土地面積 公簿 255.00㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　バス１坪以上　ロードヒーティング　前面棟無　隣接建物距離２ｍ以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • ６帖以上の個室
  • 外装乾式タイル貼の外観
  • 外装乾式タイル貼とカスケードガレージ
  • 和と洋の調和に優れたデザインです
  • リビング横の和室です
  • 普段の料理に便利なシステムキッチンです
  • 造作棚もあり、収納には困りません
  • 洗面ボウル２つで、忙しい朝も快適に
  • ゆったりくつろげる１坪バス
  • 小便器・手洗い付き
  • エアコン付きの１階洋室
  • 収納力が自慢の２階洋室
  • ２面採光で日当たりも良好な２階洋室
  • 木のぬくもりが感じられる玄関・階段です
  • コープさっぽろいしかり店
  • ローソン石狩花川北店
  • ＤＣＭ花川店
  • 石狩市立花川北中学校
  • 石狩市立紅南小学校
  • 石狩花川北二条郵便局
  • 北海道銀行花川支店
  • 紅葉山公園

    物件詳細情報

    交通 札幌市南北線 / 麻生駅
    【バス】25分 北海道中央バス花川北２条６丁目 停歩3分
    その他交通 -
    所在地 北海道石狩市花川北二条５丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,500万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　エアコン２台以上　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　ダウンウォール収納　上水道　電気　エアコン　ＦＦ暖房　照明器具　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    号棟番号：戸建
    主要採光面：西向き
    現況渡し　瑕疵担保免責
    リフォーム歴多数あり。外装乾式タイル貼、ロードヒーティング、融雪槽、システムキッチン更

    新、ユニットバス更新、トイレ更新、一部増築、２連カスケードガレージ有。築年数を全く感じさせない住宅です。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 花川北２条５丁目戸建
    間取り(内訳) 4LDK（和 6　洋 8.5･16･10　LDK 24） 建物面積 151.47㎡
    土地面積 公簿 255.00㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1979年12月(築44年5ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 西7.0m 公道 接面17.0m
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6980414973
    情報公開日 2024/02/05 次回更新予定日 2024/05/02

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)エス・ケイ・ブレーン

    交通：
    札幌市東西線／南郷１３丁目
    住所：
    北海道札幌市白石区本通１２丁目南１－９　アリコベール本通３０１号
    TEL：
    011-868-7450
    FAX：
    011-868-7455
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    北海道知事免許 石狩（５）第６７９７号
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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