売地 札幌市東区 北丘珠三条１丁目 住宅用地

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価格 890万円 最適用途 住宅用地
交通 札幌市東豊線 / 新道東駅
【バス】11分 北丘珠３条１丁目 停歩3分
所在地 北海道札幌市東区北丘珠三条１丁目
土地面積 公簿 193.84㎡ 坪数 58.63坪 坪単価 15.18万円
私道負担面積 なし 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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    物件詳細情報

    交通 札幌市東豊線 / 新道東駅
    【バス】11分 北丘珠３条１丁目 停歩3分
    その他交通 -
    所在地 北海道札幌市東区北丘珠三条１丁目
    物件種目 売地
    価格 890万円 坪単価 15.18万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 令和７年固定資産税：10,563円/年
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　電気
    特記事項 整形地
    備考

    現状渡し、境界標は全てありますが、一部傾きあり誤差がございます。１８画像をご確認ください。１８ｍ高度地区、航空進行区域（水平表面　標点標高よ

    り高さ４５ｍ、宅地造成等工事規制区域、日英規制、出水のおそれのある区域、自動車ふくそう地区、建築基準法２２条区域、景観計画区域、緑保全創出地域
    土地面積 公簿 193.84㎡ 坪数 58.63坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種中高 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 角地：２方道路　南西8.0m 公道 接面10.2m　北西10.0m 公道 接面13.6m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 即時 / 現況渡し
    物件番号 6988380614
    情報公開日 2025/11/18 次回更新予定日 2025/12/25

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)エス・ケイ・ブレーン

    交通：
    札幌市東西線／南郷１３丁目
    住所：
    北海道札幌市白石区本通１２丁目南１－９　アリコベール本通３０１号
    TEL：
    011-868-7450
    FAX：
    011-868-7455
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    北海道知事免許 石狩（５）第６７９７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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