売マンション グランファーレ豊平公園駅前パークフロント 1007 3LDK

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価格 5,284万円 階建/階 10階建/10階 建物構造 ＲＣ
交通 札幌市東豊線 / 豊平公園駅 徒歩1分
所在地 北海道札幌市豊平区平岸四条１丁目
築年月 2019年11月(築6年10ヶ月) 面積 壁芯 87.35㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　ペット相談　常時ゴミ出し可能　角部屋　最上階　24時間セキュリティー　バリアフリー　前面棟無　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
お探しの方には嬉しいペット相談可。フットワークが軽くなる豊平公園駅徒歩１分ロケーション、更に自転車通勤者に便利な駐輪場完備だから、自転車ライフにベストフィット。

    アピールポイント

    お探しの方には嬉しいペット相談可。受け取りに心配なしの宅配ＢＯＸ付、更に早起き苦手な方にはおすすめの常時ゴミ出し可の住戸だから、季節外れの大掃除でもゴミを出しにいけます。また広々とした延床面積８７．３５㎡の居室空間で、その上エクササイズを習慣にできるフィットネス施設完備なので、体が重いと感じたらすぐに運動できます。ちなみに大迫力を独り占めできる共用シアタールームのある住戸です。家族が帰宅を焦がれる３ＬＤＫ。ご案内いたしますのでお気軽にご連絡ください。

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    物件詳細情報

    交通 札幌市東豊線 / 豊平公園駅 徒歩1分
    その他交通 -
    所在地 北海道札幌市豊平区平岸四条１丁目
    物件種目 売マンション
    価格 5,284万円 平米単価 60.50万円/㎡
    管理費 16,950円/月 修繕積立金 9,610円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 グランファーレ豊平公園駅前パークフロント 1007
    設備 モニタ付オートロック　宅配ＢＯＸ　フィットネス施設　共用シアタールーム　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　床暖房　バイク置き場　室内洗濯機置場　トランクルーム　クローゼット　オートロック　モニタ付インターホン　防犯カメラ　３口以上コンロ　エレベーター　浴室乾燥機　シャワー付洗面化粧台　アルコーブ　プロパンガス　エアコン　セントラル　ＦＦ暖房　ワイドバルコニー　駐輪場　人感センサー付照明　間接照明　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南西向き
    施工会社：岩倉建設（株）
    用途地域：近隣商業　１種住居
    １０階建ての最上階、角部屋、眺望良好、商業施設充実、ペット可
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 6.3･5.5･5.4　LDK 20.7）
    専有面積 壁芯 87.35㎡ バルコニー 17.37㎡
    階建/階 10階建/10階 建物構造 ＲＣ
    築年月 2019年11月(築6年10ヶ月) 総戸数 63戸
    リフォーム履歴 ■内装：2026年07月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）
    駐車場 空無　11,000円/月 バイク置き場 空無　1,000円/月
    駐輪場 有　無料 ペット あり
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(グランコミュニティ（株）) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時 仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6991491091 管理番号 -
    情報公開日 2026/07/15 次回更新予定日 2026/08/21

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)エス・ケイ・ブレーン

    交通：
    札幌市東西線／南郷１３丁目
    住所：
    北海道札幌市白石区本通１２丁目南１－９　アリコベール本通３０１号
    TEL：
    011-868-7450
    FAX：
    011-868-7455
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    北海道知事免許 石狩（５）第６７９７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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