売マンション ライオンズマンション旭ヶ丘公園第二 1階 3LDK

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価格 1,780万円 階建/階 6階建/1階 建物構造 ＲＣ
交通 札幌市電 / 西線９条旭山公園通駅 徒歩8分
所在地 北海道札幌市中央区南八条西１８丁目
築年月 1986年7月(築39年6ヶ月) 面積 壁芯 66.28㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　管理人巡回

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
まっさらな室内内装リフォーム済だから、築年数よりもフレッシュな印象で新生活を始められます。また地上１階ならではの専用庭付で、その上オープンキッチン仕様だから、配膳や片付けがスムーズです。

    アピールポイント

    キレイでお掃除に気合が入りそうな内装リフォーム済だから、新しい暮らしが手入れ不要で始められます。また暮らしと心に余裕を与える専用庭付で、その上オープンキッチン仕様だから、配膳や片付けがスムーズです。ちなみに一度に複数のおかず作りを同時進行できるコンロ３口以上付です。自然に団らんが生まれる３ＬＤＫ。実際の空間をご自身で体感ください。

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    物件詳細情報

    交通 札幌市電 / 西線９条旭山公園通駅 徒歩8分
    その他交通 札幌市東西線 / 西１８丁目駅 徒歩15分
    所在地 北海道札幌市中央区南八条西１８丁目
    物件種目 売マンション
    価格 1,780万円 平米単価 26.86万円/㎡
    管理費 22,540円/月 修繕積立金 19,880円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 ライオンズマンション旭ヶ丘公園第二
    設備 オープンキッチン　室内洗濯機置場　クローゼット　オートロック　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　エレベーター　シャワー付洗面化粧台　都市ガス　エアコン　暖房　冷房　専用庭　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：西向き
    用途地域：１種住居
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK
    専有面積 壁芯 66.28㎡ バルコニー 22.00㎡
    階建/階 6階建/1階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1986年7月(築39年6ヶ月) 総戸数 25戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2025年10月　キッチン　トイレ　洗面所
    ■内装：2025年10月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    ■共用部の大規模修繕工事：2024年08月　　外壁修繕工事
    駐車場 空無 バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／巡回(株式会社大京アステージ) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談 仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6988124436 管理番号 -
    情報公開日 2025/10/24 次回更新予定日 2025/12/19

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)エス・ケイ・ブレーン

    交通：
    札幌市東西線／南郷１３丁目
    住所：
    北海道札幌市白石区本通１２丁目南１－９　アリコベール本通３０１号
    TEL：
    011-868-7450
    FAX：
    011-868-7455
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    北海道知事免許 石狩（５）第６７９７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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